Rümpel FrankeBüroauflösung in Nürnberg: Fläche leer zum Übergabetermin
Ein Büro aufzulösen, ist selten das eigentliche Projekt. Meist läuft parallel ein Umzug, eine Verkleinerung oder eine Geschäftsaufgabe. Wir kümmern uns um das, was zurückbleibt, damit die Fläche zum vereinbarten Termin leer an den Vermieter geht.
Mo bis Sa 7 bis 19 Uhr · Antwort meist am selben Werktag · Besichtigung und Festpreis-Angebot kostenlos
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- Der Mietvertrag endet zum Monatsletzten, und die alte Einrichtung steht noch komplett im Büro.
- Niemand im Team hat Zeit, Schränke abzubauen, während das Tagesgeschäft weiterläuft.
- Jeder Monat, den die Fläche nicht übergeben ist, kostet unter Umständen eine weitere Miete.
Genau dafür sind wir da. Ein Anruf oder ein paar Fotos per WhatsApp, und Sie wissen, wie es weitergeht.
Bei einer Büroauflösung in Nürnberg räumt Rümpel Franke Mobiliar, Schranksysteme, Trennwände und Altgeräte, trennt die Wertstoffe und übergibt die Fläche besenrein. Der Preis hängt vor allem von Etage und Aufzug, Menge der Möbel, Demontageaufwand und dem Anteil an Elektroaltgeräten ab. Den schriftlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kostenlosen Besichtigung, brauchbare Büromöbel rechnen wir an.
- 1 MeldenAnrufen, Fotos per WhatsApp schicken oder online anfragen. Wir melden uns meist am selben Werktag.
- 2 BesichtigenKostenlose Besichtigung vor Ort in Nürnberg, danach erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis.
- 3 RäumenWir räumen zum vereinbarten Termin, entsorgen fachgerecht und übergeben besenrein.
Was bei einem Büro anders ist als bei einer Wohnung
Ein Büro besteht aus Systemen. Schreibtischreihen sind verschraubt, Schrankwände an der Wand befestigt, Trennwände stehen auf Stellfüßen, Kabelkanäle laufen unter dem Tisch. Bevor etwas hinausgetragen wird, muss es auseinander. Diese Demontage macht bei vielen Büros den größeren Teil der Arbeit aus.
Dazu kommen Regeln, die es in einer Wohnung nicht gibt. Gewerbeabfall ist in Nürnberg kostenpflichtig und darf nicht einfach als Haushaltsmenge am Wertstoffhof abgegeben werden. Alte Rechner, Drucker und Monitore sind Elektroaltgeräte. Und in den Schränken stehen Ordner, die unter Umständen noch Jahre aufbewahrt werden müssen. Diese Fragen klären wir bei der Besichtigung, bevor wir einen Preis nennen.
Gleichzeitig steckt in Büros oft Wert. Hochwertige Bürostühle, höhenverstellbare Tische oder Rollcontainer in gutem Zustand lassen sich weiterverwenden. Was verwertbar ist, rechnen wir an. Der Rest wird getrennt und fachgerecht entsorgt, das ist im Festpreis enthalten.
- Räumung von Büros, Kanzleien, Agenturen und Praxisräumen
- Demontage von Schreibtischsystemen, Schrankwänden und Trennwänden
- Abtransport von Rechnern, Druckern und Monitoren als Elektroaltgeräte
- Entsorgung von Teppichresten, Kleinmöbeln und Büromaterial
- Anrechnung brauchbarer Büromöbel
- Besenreine Fläche zum Übergabetermin
Wann wir Büros auflösen
Ob einzelnes Büro oder ganze Etage: Fast immer gibt es einen festen Termin, an dem die Fläche leer sein muss.
Umzug oder Verkleinerung
Die neuen Räume sind kleiner oder neu möbliert. Wir räumen ab, was nicht mitkommt.
Geschäftsaufgabe
Wenn ein Betrieb endet, kümmern wir uns um die Einrichtung, Sie um den Rest.
Vermieter und Verwaltungen
Zurückgelassene Einrichtung nach Auszug eines Gewerbemieters, nach Absprache mit dem Eigentümer.
So läuft es ab
Kostenlose Besichtigung
Wir schätzen Umfang und Aufwand vor Ort ein, unverbindlich.
Festpreis-Angebot
Sie erhalten einen transparenten Festpreis inkl. Wertanrechnung.
Räumung
Unser Team räumt zügig, sauber und diskret, Sie müssen nichts tun.
Besenreine Übergabe
Objekt leer, gefegt und bereit zur Weitergabe oder Vermietung.
Was den Preis für Büroauflösung bestimmt
Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung. Diese Punkte entscheiden über den Aufwand.
Etage und Aufzug
Ein Büro im Erdgeschoss ist schnell geräumt. Im vierten Stock ohne Lastenaufzug wird jedes Möbelstück zur Treppenarbeit.
Möbelsysteme
Verschraubte Arbeitsplatzreihen, Schrankwände und Trennwände müssen demontiert werden. Je mehr davon, desto länger dauert es.
Akten und Ordner
Unterlagen, die noch aufbewahrt oder datenschutzgerecht vernichtet werden müssen, nehmen Sie vorher heraus. Leere Ordner und Papier ohne Personenbezug entsorgen wir mit.
IT und Elektrogeräte
Rechner, Drucker, Monitore und Kaffeemaschinen sind Elektroaltgeräte und laufen über einen eigenen Entsorgungsweg.
Zugang und Parken
Hinterhof, Fußgängerzone oder enge Ladezone in der Innenstadt verlängern den Tragweg.
Verwertbare Einrichtung
Gute Bürostühle und Tische lassen sich anrechnen und senken den Preis.
Erst prüfen, was aufbewahrt werden muss, dann räumen
Der häufigste Fehler bei einer Büroauflösung passiert vor dem Räumungstag: Ordner werden weggeworfen, die noch aufbewahrt werden müssten. Zwei Vorschriften setzen den Rahmen.
- § 147 AO verlangt, steuerlich relevante Unterlagen geordnet aufzubewahren. Bücher, Aufzeichnungen, Inventare und Jahresabschlüsse zehn Jahre, Buchungsbelege acht Jahre, empfangene und abgesandte Geschäftsbriefe sowie sonstige steuerlich bedeutsame Unterlagen sechs Jahre.
- § 257 HGB regelt dasselbe für Kaufleute nach Handelsrecht, mit denselben Fristen von zehn, acht und sechs Jahren.
Die Frist beginnt jeweils mit dem Schluss des Kalenderjahres, in dem das Dokument entstanden ist oder die letzte Eintragung gemacht wurde. Ein Beleg aus dem März 2020 darf also frühestens nach dem 31. Dezember 2028 vernichtet werden. Ob für Ihren Betrieb weitere Fristen gelten, etwa für Personal- oder Patientenunterlagen, klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.
Festplatten und Datenträger
Rechner, Server, Kopierer und Smartphones können personenbezogene Daten enthalten. Diese Daten sollten gelöscht oder die Datenträger ausgebaut sein, bevor die Geräte das Büro verlassen. Wie Akten und Datenträger mit vertraulichem Inhalt entsorgt werden und ob Sie dafür einen Nachweis brauchen, besprechen wir bei der Besichtigung. Wir räumen die übrige Einrichtung und entsorgen die leeren Geräte als Elektroaltgeräte. Eine Checkliste für den ganzen Ablauf finden Sie im Ratgeber Firmenauflösung.
Ehrliche Antworten auf Ihre Bedenken
Was kostet eine Büroauflösung?
Das hängt stark von Etage, Aufzug, Menge und Demontage ab, deshalb nennen wir für Büros keinen Pauschalbetrag. Für die Auflösung ganzer Betriebe liegt der Richtwert ab ca. 2.500 €. Nach der kostenlosen Besichtigung bekommen Sie einen schriftlichen Festpreis, Verwertbares wird angerechnet.
Lohnt sich das für ein einzelnes kleines Büro?
Ja, wenn es um Demontage und Entsorgung als Gewerbeabfall geht. Für einen einzelnen Schreibtisch dagegen eher nicht. Das sagen wir Ihnen bei der Anfrage offen.
Wie lange brauchen Sie?
Ein kleines Büro ist oft an einem Tag erledigt, eine ganze Etage braucht mehr. Termine sind häufig innerhalb weniger Tage nach der Besichtigung möglich, den Übergabetermin planen wir von Anfang an mit ein.
Müssen wir vorher aufräumen?
Nein. Wichtig ist nur, dass Sie Unterlagen, Daten und Geräte, die Sie behalten oder selbst vernichten müssen, vorher herausnehmen. Den Rest übernehmen wir.
Wie diskret läuft das gegenüber Kunden und Nachbarmietern?
Wir arbeiten ruhig, halten Flure und Aufzug nicht länger als nötig belegt und sprechen Zeiten mit Ihnen und gegebenenfalls der Hausverwaltung ab.
Weitere Leistungen & Infos
Fragen zur Büroauflösung in Nürnberg
Was kostet eine Büroauflösung in Nürnberg?
Für einzelne Büros nennen wir keinen Pauschalpreis, weil Etage, Aufzug, Möbelsysteme und Elektroaltgeräte den Aufwand stark verändern. Die Auflösung eines ganzen Betriebs liegt als Richtwert ab ca. 2.500 €. Der verbindliche Festpreis folgt nach der kostenlosen Besichtigung.
Bauen Sie Schreibtische und Schrankwände ab?
Ja, die Demontage von Arbeitsplatzsystemen, Schrankwänden und Trennwänden gehört zur Büroauflösung.
Kümmern Sie sich auch um Akten?
Sprechen Sie das bei der Besichtigung an. Wir klären dann, wie vertrauliche Unterlagen und Datenträger entsorgt werden und ob Sie einen Nachweis brauchen. Was Sie noch aufbewahren müssen, sortieren Sie vorher aus.
Wie lange müssen Geschäftsunterlagen aufbewahrt werden?
Nach § 147 AO und § 257 HGB zehn Jahre für Bücher und Jahresabschlüsse, acht Jahre für Buchungsbelege und sechs Jahre für Geschäftsbriefe, jeweils ab Ende des Kalenderjahres. Im Einzelfall hilft Ihre Steuerberatung.
Werden Büromöbel angerechnet?
Ja, brauchbare Bürostühle, Tische und Container bewerten wir und ziehen den Wert vom Festpreis ab.
Was passiert mit alten Computern?
Rechner, Monitore und Drucker entsorgen wir als Elektroaltgeräte. Löschen Sie vorher die Daten oder nehmen Sie die Festplatten heraus.
Ist die Büroauflösung ohne Betriebsunterbrechung möglich?
Oft ja, zum Beispiel wenn erst geräumte Bereiche freigegeben werden. Wie wir den Ablauf staffeln, besprechen wir bei der Besichtigung.
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