Rümpel FrankeEntrümpelung für Erben in Nürnberg: erst klären, dann räumen
Eine geerbte Wohnung oder ein Elternhaus voller Dinge, dazu Behördenpost, Fristen und vielleicht Geschwister mit eigenen Vorstellungen. Wir übernehmen die Räumung, sobald Sie wissen, dass Sie räumen dürfen, und helfen Ihnen, die richtige Reihenfolge einzuhalten.
Mo bis Sa 7 bis 19 Uhr · Antwort meist am selben Werktag · Besichtigung und Festpreis-Angebot kostenlos
Kommt Ihnen das bekannt vor?
- Die Miete für die Wohnung der Mutter wird weiter abgebucht, solange niemand gekündigt und geräumt hat.
- Sie wohnen weit weg und können nicht jedes Wochenende nach Nürnberg fahren.
- Sie wissen nicht, ob Sie schon räumen dürfen oder ob Sie damit das Erbe annehmen.
- Unter den Geschwistern ist ungeklärt, wer was bekommt und wer die Räumung bezahlt.
Genau dafür sind wir da. Ein Anruf oder ein paar Fotos per WhatsApp, und Sie wissen, wie es weitergeht.
Als Erbe sollten Sie eine Wohnung erst räumen lassen, wenn Sie das Erbe angenommen haben oder die Ausschlagungsfrist von sechs Wochen verstrichen ist, denn wer vorher Gegenstände verkauft oder alles auflöst, kann damit das Erbe annehmen. Danach übernimmt Rümpel Franke die komplette Nachlassräumung in Nürnberg: Unterlagen und Erinnerungsstücke werden gesichert, Verwertbares wird auf den Festpreis angerechnet, der Rest fachgerecht entsorgt und die Wohnung besenrein übergeben.
- 1 MeldenAnrufen, Fotos per WhatsApp schicken oder online anfragen. Wir melden uns meist am selben Werktag.
- 2 BesichtigenKostenlose Besichtigung vor Ort in Nürnberg, danach erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis.
- 3 RäumenWir räumen zum vereinbarten Termin, entsorgen fachgerecht und übergeben besenrein.
Ein Nachlass ist mehr als ein voller Haushalt
Viele Erben stehen zum ersten Mal vor dieser Aufgabe. In den Schränken liegen Kontoauszüge neben Weihnachtsschmuck, im Keller stehen Werkzeug und Einmachgläser, auf dem Dachboden Kisten, die seit Jahrzehnten niemand geöffnet hat. Gleichzeitig wollen Bank, Vermieter und Nachlassgericht etwas von Ihnen. Wir sortieren mit Blick auf das, was für Sie wichtig sein kann, bevor irgendetwas den Haushalt verlässt.
Wertvolles muss nicht in den Container. Gut erhaltene Möbel, Porzellan, Uhren, Werkzeug oder Sammlungen rechnen wir auf den Preis an. Das senkt die Kosten, die am Ende aus dem Nachlass bezahlt werden, und vieles bekommt ein zweites Leben. Was Sie oder Ihre Geschwister behalten möchten, legen Sie vorher fest, wir räumen nur den Rest.
Sie erhalten nach der Besichtigung einen schriftlichen Festpreis. Dieser Betrag ändert sich nicht, auch wenn im Keller mehr steht als gedacht. Das ist bei Erbengemeinschaften hilfreich, weil alle Beteiligten vorher wissen, welche Summe auf sie zukommt.
- Kostenlose Besichtigung mit Ihnen, Miterben oder einer Vertrauensperson
- Suche nach Testament, Policen, Sparbüchern, Schlüsseln und Fotos beim Räumen
- Wertanrechnung für Möbel, Antikes, Werkzeug und Sammlungen
- Räumung von Wohnung, Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus
- Fachgerechte Entsorgung mit Wertstofftrennung im Festpreis
- Besenreine Übergabe an Vermieter, Käufer oder Hausverwaltung
Drei Lagen, in denen Erben uns anrufen
Kein Nachlass gleicht dem anderen. Diese Fälle begegnen uns in Nürnberg am häufigsten.
Die Mietwohnung der Eltern
Der Mietvertrag läuft weiter, bis gekündigt ist. Wir räumen so, dass der Übergabetermin hält.
Das geerbte Haus
Haus, Keller, Dachboden und Garage sollen leer werden, oft vor einem Verkauf. Ein Festpreis für alles.
Die Erbengemeinschaft
Mehrere Erben, mehrere Meinungen. Ein schriftlicher Festpreis schafft eine klare Grundlage für alle.
So läuft es ab
Kostenlose Besichtigung
Wir schätzen Umfang und Aufwand vor Ort ein, unverbindlich.
Festpreis-Angebot
Sie erhalten einen transparenten Festpreis inkl. Wertanrechnung.
Räumung
Unser Team räumt zügig, sauber und diskret, Sie müssen nichts tun.
Besenreine Übergabe
Objekt leer, gefegt und bereit zur Weitergabe oder Vermietung.
Erbe annehmen, ausschlagen, räumen: was zuerst kommt
Die häufigste Sorge von Erben ist berechtigt: Darf ich überhaupt schon an die Schränke? Die Antwort hängt davon ab, ob Sie das Erbe annehmen wollen oder ob ein überschuldeter Nachlass im Raum steht.
- Erbfolge klären. Zuständig ist das Nachlassgericht, in Nürnberg das Amtsgericht Nürnberg. Ein Erbschein wird nur auf Antrag erteilt. Ob Sie ihn brauchen, hängt davon ab, was Bank oder Grundbuchamt verlangen.
- Über die Ausschlagung entscheiden. Die Frist beträgt nach § 1944 BGB sechs Wochen ab Kenntnis vom Erbfall und vom Grund der Berufung. Ausgeschlagen wird gegenüber dem Nachlassgericht, ein einfacher Brief genügt laut Bayerischer Justiz nicht. Läuft die Frist ab, gilt das Erbe nach § 1943 BGB als angenommen.
- Bis dahin nur Unaufschiebbares tun. Wer vor der Entscheidung Gegenstände verkauft, Wertsachen behält oder die Wohnung komplett auflöst, riskiert, dass dies als Annahme gewertet wird. Unaufschiebbare Maßnahmen zum Schutz des Nachlasses bleiben nach § 1959 BGB wirksam, etwa verderbliche Lebensmittel entsorgen oder die Wohnung sichern.
- Mietvertrag beenden. Tritt niemand nach § 563 BGB in den Mietvertrag ein, läuft er mit den Erben weiter. Erben und Vermieter können nach § 564 BGB innerhalb eines Monats, nachdem sie vom Tod und davon erfahren haben, dass niemand eingetreten ist, außerordentlich mit der gesetzlichen Frist kündigen.
- Räumen und übergeben. Jetzt kommen wir. Mit Festpreis, Wertanrechnung und einem Termin, der zum Übergabedatum passt.
Ausführlich mit allen Behördenwegen in Nürnberg finden Sie das in der Checkliste nach einem Todesfall. Was Sie vorher aus dem Nachlass heraussuchen sollten, beschreibt der Ratgeber Nachlass sichten.
Allgemeine Informationen ohne Gewähr, keine Rechtsberatung. Bei überschuldetem Nachlass lassen Sie sich bitte vor der Räumung beraten. Quellen: Bayerische Justiz, Hinweise zum Nachlassverfahren, § 1944 BGB, § 1943 BGB, Bayerische Justiz, Hinweise zur Erbschaftsausschlagung, § 1959 BGB, § 563 BGB, § 564 BGB, abgerufen im Oktober 2026.
Ehrliche Antworten auf Ihre Bedenken
Ist eine Firma nicht viel teurer als selbst räumen?
Selbst räumen kostet Transporter, Entsorgungsgebühren, Urlaubstage und Kraft. Bei uns ist die Entsorgung im Festpreis enthalten, und verwertbare Gegenstände werden angerechnet. Nach unseren Richtwerten liegt eine 3 bis 4 Zimmer Wohnung bei ca. 1.200 bis 2.600 €, vor Wertanrechnung. Ob sich das für Sie lohnt, entscheiden Sie nach der kostenlosen Besichtigung.
Ich wohne nicht in Nürnberg. Muss ich anreisen?
Nicht zwingend. Die Vorabeinschätzung klappt über Fotos per WhatsApp und ein Telefonat. Den Zugang zur Wohnung regeln wir mit Ihnen, etwa über Nachbarn, die Hausverwaltung oder eine Schlüsselübergabe.
Was, wenn beim Räumen etwas Wichtiges auftaucht?
Unterlagen, Fotos, Schmuck und Bargeld legen wir beiseite und übergeben sie Ihnen. Sagen Sie uns vorher, wonach wir besonders suchen sollen.
Wer zahlt, wenn wir mehrere Erben sind?
Die Räumungskosten gehören in der Regel zu den Nachlassverbindlichkeiten. Wie Sie sie untereinander aufteilen, regeln die Erben. Der Festpreis steht vorher schriftlich fest, das erleichtert die Absprache.
Kann ich die Räumung von der Steuer absetzen?
Eine Haushaltsauflösung ist laut BMF nicht nach § 35a EStG begünstigt. Was Erben stattdessen bei der Erbschaftsteuer prüfen können, steht im Ratgeber Entrümpelung von der Steuer absetzen.
Weitere Leistungen & Infos
Fragen von Erben zur Nachlassräumung
Darf ich die Wohnung vor Ablauf der Ausschlagungsfrist räumen lassen?
Wenn Sie eine Ausschlagung in Erwägung ziehen, ist das riskant. Eine komplette Auflösung kann als Annahme des Erbes gewertet werden. Unaufschiebbare Maßnahmen zum Schutz des Nachlasses sind nach § 1959 BGB möglich. Im Zweifel klären Sie das vorher mit dem Nachlassgericht oder anwaltlich.
Brauche ich einen Erbschein, um Sie zu beauftragen?
Wir verlangen keinen Erbschein. Wichtig ist, dass Sie als Erbe oder mit Vollmacht der Erben handeln. Vermieter oder Banken können für ihre Zwecke eigene Nachweise verlangen.
Was kostet eine Nachlassräumung?
Nach unseren Richtwerten ca. 600 bis 1.400 € für 1 bis 2 Zimmer, ca. 1.200 bis 2.600 € für 3 bis 4 Zimmer und ab ca. 2.500 € für ein Einfamilienhaus, jeweils inklusive Entsorgung und vor Wertanrechnung. Verbindlich ist der Festpreis nach der Besichtigung.
Können wir vorher selbst Erinnerungsstücke herausholen?
Ja, das empfehlen wir sogar. Nehmen Sie mit, was Ihnen und Ihrer Familie etwas bedeutet. Was übrig bleibt, räumen wir. Beim Räumen schauen wir trotzdem noch einmal nach Unterlagen und Fotos.
Wie lange dauert die Räumung einer Wohnung?
Eine normal eingerichtete Wohnung ist oft an einem Tag leer, ein Haus mit Keller und Dachboden braucht meist länger. Termine sind oft innerhalb weniger Tage nach der Besichtigung möglich.
Was passiert mit Möbeln, die niemand haben will?
Gut erhaltene Stücke rechnen wir an und führen sie der Wiederverwendung zu. Alles andere wird nach Materialien getrennt und über die zugelassenen Wege entsorgt.
Räumen Sie auch außerhalb von Nürnberg?
Ja, unter anderem in Fürth, Erlangen, Schwabach, Stein, Zirndorf, Oberasbach, Feucht, Lauf, Roth und Herzogenaurach sowie im weiteren Umland.
Kostenloses Festpreis-Angebot sichern
Kostenlose Besichtigung vereinbaren. Sie erhalten einen fairen Festpreis inklusive Wertanrechnung, auch kurzfristig.